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降息利好房奴 多数购房者明年才能享受好处
2019-10-21 16:14:16   

    据经济之声《天下财经》报道,央行从昨天起,将存贷款基准利率下降0.25个百分点,其中一年期贷款利率下降至5.35%;一年期存款基准利率下调至2.5%。

去年的11月22号,央行曾经有过一次降息,现在3个月不到,降息再次来临。在央行这次宣布降息之后,大部分银行对一年期及以内的利率都上浮到了最高。有观点认为,银行把存款利率上浮到最高,是为了吸引存款。但一位银行业内人士说,与其说是为了吸引存款,不如说是为了保住存款:

对于普通储户来讲,由于存款利率上限的提高,在很大程度上抵消了降息对实际利息的影响。不过,很多人认为,这次降息将使得理财产品和投资工具的收益率下行。上述银行业内人士说,降息后大家应该考虑去买长期的理财产品:

不少P2P平台也做出了利率下调的准备,预计整个网贷行业平均利率会下降0.5%到1%。虽然这将影响投资人的收益,但对提高资产质量和降低坏账率都有非常积极的作用,无疑会促使网贷行业更加健康地发展。

另外,央行降息,最直接受益的或许是“房奴”,因为利率下调将会减少月供支出。北京中原地产研究部总监张大伟认为,这对购房者和开发商都是好消息:

但值得一提的是,很多购房者可能要到明年才能享受到好处。有银行人士透露,银行房贷对于利率调整一般有三种方案:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年开始执行;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率;三是在利率调整后的次月执行新的利率水平。具体如何要看所签署的房贷合同,大部分的合同都是次年调整。


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